??????? 7月23日，2016成都房地產律師論壇在成都ICC凱旋門隆重舉行。論壇由成都市律協房地產法律專業委員會主辦，北京安博（成都）律師事務所、搜狐焦點成都站共同承辦，北京安博（成都）律師事務所律師助理董睿擔任本次論壇的主持人。

??????? 成都市律師協會常務副會長羅俊、成都市律師協會房地產法律專業委員會主任林方平、成都市律師協會房地產法律專業委員會副主任陳軍律師、曹承磊律師出席，成都百余位知名律師參加并展開了一場頭腦風暴。

??????? 2015年樓市正式告別黃金時代，在去庫存的大基調下，中央在去年采取了一些列利好政策，比如降息降準持釋放資金流動性，松綁公積金，放開二胎等等。即便如此，2015年5月，國房景氣指數仍創下了歷史最低值。可見，政策刺激帶來的銷售回暖和房地產企業的資金壓力都在持續加碼。那面對此等趨勢，法律服務者又應該注意哪些關鍵點？房地產企業的債務化解與爛尾樓項目的盤活、房地產抵押疑難法律問題探討、看房地產在家庭財富管理？

??????? 傳統房地產法律服務市場已逐漸萎縮，房地產企業債務化解及爛尾樓盤活，成為房地產法律業務的新趨勢。來自四川致高守民律師事務所文多多律師分享了《房地產企業債務化解與爛尾樓的盤活》。文律師提出了房地產企業資債化解的可行性，并重點就房地產企業的資債化解和重生企業的可持續發展提出了具體實施方案。

??????? 在房地產企業債務化解中，處理好房地產抵押問題是關鍵。北京安博（成都）律師事務所房地產事業部主任茍凌律師，就房地產法律服務領域中的疑難問題“房地產抵押”進行了實務講解。茍凌律師通過分析案例，援引最高人民法院研究小組的解析，提出“在建工程抵押辦理后，沒有辦理不動產抵押登記，在建工程抵押是否仍然有效？”、“房地產單獨、分別抵押”等問題，列出業界的爭議觀點，同時結合自身多年的執業經驗，對疑難問題逐個發表了自己的獨到見解。

??????? 近些年來財富管理已經成為業內熱詞，而房地產無論對于個人，還是對于企業，都是極為重要的資產。北京中倫（成都）律師事務所、成都市律師協會房地產法律專業委員會副主任曹承磊律師以創新精神，指出財富管理中房地產法律服務的重要性。通過課題《從婚姻和集成角度看房地產在家庭財富管理中涉及的法律問題》闡述了財富管理的目的、意義，并結合《婚姻法》、《繼承法》等法律法規及國內外現狀就財富管理中如何進行房地產法律服務的實務操作指出了方向。

??????? 北京安博（成都）律師事務所主任、成都市律師協會房地產法律專業委員會副主任陳軍律師主持論壇的互動環節。隨著去庫存成都政策出臺，將對有力促進房地產市場去庫存，陳軍律師從專業律師角度以調整供應、促進消費、支持發展、加強監管四個方面闡述成都新政。互動環節上一次次無私分享、智慧碰撞、觀點交鋒，成就了一場精彩的法律思想盛宴。

??????? 主辦方介紹，房地產律師論壇自去年開始正式舉辦，吸引了成都眾多優秀的律師代表參加。論壇將結合房地產走勢、時事熱點及法律實務等方面的問題，設置議題進行專題討論互動。“這一論壇得到了成都市律師協會的大力支持，今后還會定期舉辦。“成都市律師協會房地產法律專業委員會副主任陳軍律師說，有思想碰撞才有智慧火花，主辦方會努力讓論壇變得更開放、更有影響力。